По итогам сентября самая дорогая среди топ-100 квартир по стоимости в Москве, выставленных на продажу, стоит ₽6,4 млрд. А самое бюджетная — ₽281 млн
Подписывайтесь на наши соцсети в
Telegram
«Максе»
ВКонтакте
Стоимость самого дорогостоящего предложения на московском рынке элитного жилья на начало октября составила около 6,4 млрд руб. (около $78 млн). Такие данные содержатся в исследовании индекса PCM TOP-100 (Prime Central Moscow TOP-100 Index), которое подготовлено аналитиками компании «Intermark Городская Недвижимость».
Как уточнила «РБК Недвижимость», речь идет о пентхаусе в клубном доме в Брюсовом переулке. «Это единственный пентхаус в доме, целиком занимающий верхний восьмой этаж— с террасой по периметру. Площадь резиденции превышает 500 кв. м с учетом понижающего коэффициента террасы»,— пояснил редакции директор мониторинга рынка и оценки «Intermark Городская Недвижимость» Анатолий Довгань.
Согласно исследованию, суммарная стоимость сотни самых дорогих квартир Москвы составила 154 млрд руб. Это на 20% больше, чем год назад.
- Стоимость самого бюджетного предложенияиз топ-100 к началу октября составила 281 млн руб.
- А средний бюджет предложения лота, вошедшего в сотню самых дорогих, составил1,5 млрд руб.
Фото: Intermark Городская Недвижимость
Где в Москве продается больше всего супердорогого жилья
По данным аналитиков, 75% из первой сотни самых дорогих квартир приходится на новостройки, а 25%— на вторичный рынок. Больше всего супердорогих лотов представлено на Якиманке и Хамовниках (в той их части, которая вне Садового кольца)— по 20 лотов из топ-100. На втором месте Тверской район— 19 лотов. Третье место у Патриарших прудов, где в продаже находится 17 самых дорогих лотов.
Фото: Intermark Городская Недвижимость
Ранее консультанты оценили снижение доступности элитных новостроек в Москве. Так, по данным NF Group, в первом полугодии «индекс миллиона» (число квадратных метров в элитных новостройках Москвы, которые можно купить за 100 млн руб.) сократился на 4% год к году. На эту сумму можно было купить 44 кв. м. Снижение числа квадратных метров, которые в элитных новостройках можно купить за 100 млн руб., произошло в большинстве рассматриваемых районов Москвы— в 13из 17.
Авторы Теги
Наталия Густова Редактор, бакалавр экономики, магистр журналистики. В СМИ — с 2014 года, с 2020 года исследую тему недвижимости в «РБК-Недвижимости».