В Западном и Восточном Бирюлеве, а также в Капотне вторичное жилье дешевле, чем по Москве в целом. Однако в двух из них в ближайшие годы жилье может подорожать, что делает их интересными для инвестиционных покупок
Низкие по меркам столицы цены на жилье— не только в Новой Москве. Встречаются они в некоторых районах Старой Москвы, причем большинство этих локаций может представлять интерес в инвестиционном плане. Это следует из публикации интернет-издания «Абзац», в которой ссылаются на данные на данные риелторов.
Как уточняется в публикации:
- в Новой Москве жилье продается по 210-230 тыс. руб. за кв. м. Это почти вдвое ниже, чем по столице в целом, где жилье сейчас продается в среднем за 397 тыс. руб. за кв. м. Причина— в обилии в ТиНАО жилых комплексов, построенных там в последние годы;
- в Старой Москве (без учета ЗелАО) самое дешевое жилье— в Западном и Восточном Бирюлеве, а также в Капотне. Например, 40-метровую однушку там можно купить за 11-12 млн руб. То есть, за 275-300 тыс. руб. за кв. м или на 25-30% ниже, чем по Москве в целом.
Низкие цены в этих старомосковских локациях связаны с обилием здесь старого жилого фонда, в также плохой транспортной доступностью. Однако в Западном и Восточном Бирюлеве, где метро сейчас нет, ситуация может существенно улучшиться— тут строится новая ветка метрополитена. Поэтому в инвестиционном плане квартиры, расположенные в этих районах, могут представлять интерес: после открытия метро они могут существенно подорожать, поясняется в публикации.
Авторы Теги
Наталия Павлова-Каткова Редактор, о недвижимости пишу более 20 лет. В разные годы работала в ИД «Коммерсант», возглавляла несколько проектов о недвижимости