Новостройки массового сегмента не могут принести такую же прибыль, как проекты бизнес- и премиум-класса, а земельных участков в центре столицы осталось мало. Поэтому проекты с жильем комфорт-класса смещаются за пределы Старой Москвы
Подписывайтесь на наши соцсети в
Telegram
«Максе»
Жилье комфорт-класса может практически исчезнуть с рынка новостроек в центре Москвы, следует из публикации на портале News.ru.
По словам эксперта, две главные причины такого развития событий— это сокращение объемов свободной земли под жилую застройку, а также рост цен на земельные участки. Из-за этого в проектах, где строится недорогое жилье, все сложнее выйти в плюс.
Эксперт замечает, что в бизнес- и премиум-классе более высокая цена квадратного метра позволяет сбалансировать экономику того или иного жилого комплекса. Поэтому выбор сегмента определяется не просто желанием застройщика создать более дорогой продукт, а возможностями конкретного участка земли принести прибыль при реализации проекта.
Таким образом, проекты с жильем комфорт-класса смещаются за пределы Старой Москвы, а внутри бывших границ города недорогое предложение все больше будет связано с программой реновации.
Авторы Теги
Георгий Трушин редактор новостей. 14 лет отдал спортивной журналистике, но с 2014 г. переориентировался на недвижимость, о чем еще ни разу не пожалел.